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《住宅項目規范（征求意見稿）》要求新建建筑應100%全裝修

發布時間：2019-12-27

2019年2月15日，住建部關于《住宅項目規范（征求意見稿）》中明確提出，新建城鎮建筑應全裝修交付，引發行業的巨大關注。

盡管正式版規范以及具體的實施時間和方式還未公布，但是足以看出我國政府對于住宅全裝修的巨大倡導力度。截止到12月底，在中央的大力倡導下，如今要求實施100%全裝修的城市名單已經確定。

全裝修政策密集落地

為了推動全裝修時代的快速到來

全國各地出臺了五花八門的政策

不只是對全裝修項目實施范圍、交付比例等

提出具體明確的要求

部分地區還提出了一些全裝修交付的個性化要求

并出臺了一系列全裝修房交付的強制性規定

此外

還采用劃撥土地、資源傾斜和財政獎勵等方式

鼓勵推行鼓勵全裝修政策

并設置了相應的處罰措施

可以說傳統的毛坯房模式逐漸退出市場

一個嶄新的全裝修時代正在加速到來

依據2017年

住建部在《建筑業發展十三五規劃》中的規劃要求

到2020年新開工全裝修成品住宅面積達到30%

眾多省市也對全裝修的覆蓋率

設立了階段性的政策目標

江蘇省要求2025年一半以上新房以成品房交付

遼寧省要求2020年底

全省新建住宅中全裝修面積比例不低于50%

四川省要求2020年底

成都中心城區、高新區和天府新區新建商品住宅中

成品住宅比例要達到80%

……

且特別是諸如

北京、上海、廣州、深圳等大城市

城市的精裝修樓盤已經達到50%以上

且像萬科、恒大、等大型的房地產公司

都全面推行精裝房

此外

還有一些省市采取了更為“激進”的政策

提出了100%全裝修覆蓋的政策落地時間表

（附文后）

實施100%全裝修政策的影響

隨著精裝修相關配套政策的出臺、普及

以及精裝修房標準化體系的實施

對消費者來說

既可以避免個人裝修對于房屋主體結構的破壞

省時省力的同時，購買精裝或全裝修房之后

還可以把裝修成本算入總房價按揭

減輕了購房壓力

待消費者入住后，有明確的投訴對象

售后服務也更有保障

與此同時

消費者對于精裝修房的認可與環保需求不斷上升

將進一步拉動精裝修市場朝向

工業化、多元化的方向發展

將會有越來越多的地方性開發商

將會參與到精裝修市場的建設

環保裝飾材料作為裝修過程中使用量最大的材料

其同時能夠滿足消費者的環保健康需求

因此競爭十分激烈

作為新型環保裝飾材料的

木蘭清沸石沸石內墻壁材

能夠替代傳統環保裝飾材料

滿足消費者環保、功能、藝術需求

目前已通過歐盟SVHC 174項有害物檢測認證

中國多項環保功能檢測認證

如今，精裝房已經成為大勢所趨

在2018年，木蘭清沸石內墻壁材

就已憑借優秀的環保性能及高品質質量管理體系

被杭州市建設工程造價管理協會

納入2018年《杭州市場價格匯編》

代表著木蘭清沸石內墻壁材

已通過杭州市工程項目建筑材料采購規范

在未來，木蘭清愿通過整合家裝行業優勢資源

鏈接房地產商、裝飾企業、裝飾材料供應商

及供應鏈平臺多方需求

驅動健康精裝產業發展

打造健康精裝產業生態圈

引領行業開啟綠色精裝的新標準、新常態

附：實施100%全裝修政策城市梳理

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